31省全面推行宅基地标准面积，农村房子会越来越小吗？不用担心
最近和一些朋友聊到回农村生活的话题，有朋友表示，农村生活比城市好太多了，可以自己种菜，空气清新，晚上安静。
最为重要的是，农村建房相对于城市来说，更加容易，只要能申请到一处宅基地，就能自主设计建设一栋2层小楼。不像城里，花高价钱还不一定能买到满意的房子。
不过，随着宅基地标准面积政策的出台，目前已有包括山东、湖南、湖北、河南、福建等在内的31个省已经全面推行了。这项政策涉及宅基地收费使用的问题，对于农民后续建房也有一定的限制。
因此有朋友表示，以后回农村生活，是不是在农村建的房子会越来越小呢？关于这个问题，我也有自己的理解，下面给大家说说，各位农民朋友，已经想回乡发展的朋友都可以看看！
宅基地的作用
很多人认为，农村宅基地就是农民建房子用的，其实不然，宅基地的作用还是很大的，它是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，如住房、车库、厕所、沼气池、牛棚、猪圈等。
不仅如此，宅基地还会直接影响到农民及其后代的居住问题。因为农村居民所获得的宅基地，基本上都是集体土地上的宅基地，这种宅基地的使用期限是无年限的，除非遇到特殊情况，不然农民及其后代是可以一直在该土地上建房居住。
因此，宅基地对于农民来说，是十分重要的，它保障了农民及其后代的住房问题和基本上生活问题。
宅基地标准面积政策进行到哪一步了？
宅基地标准面积政策是于2020年出台的，根据《土地管理法》的相关规定，农村村民宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在此次宅基地确权过程中，国家对超出宅基地面积标准的情况也采取了分历史阶段的处理方法。
而各地宅基地标准面积是多大，那就由各地根据当地的情况来定，这也是国家要求的因地制宜。
而自宅基地标准面积政策出台后，河南就率先制定了相关政策标准，要求每户宅基地面积不得超过134平米。
随后各地也纷纷开始跟进，而随着近几年的推进，目前这项政策已有31个省份已全面实施了，在表面面积上也响应了国家的要求，略有不同。但基本规律是人均占有耕地越少的地区，宅基地标准面积也就越小，反之则相对大上一些。
既然如此，宅基地面积超标的该咋办？
由于此政策是2020年出台的，以前超标且已经建了房的宅基地，自然不能因此项政策一拆了之，不然就是对那些农民的不公平，所以为了解决这个问题，各地也制定了相应的方案。
就目前的情况来看，实施得比较多的方案便是“超占收费”。也就是对那些宅基地面积超标的农民，采取收费措施，超出部分进行阶梯式收费。
至于收取的费用是多少？则取决于当地制定的“收费单价”以及“超占面积”，基本原则是人均占有耕地越少的地区，“收费单价”越高，“超占面积”越多，收费越多。
比如河南部分地区的收费标准如下：
1、超出面积1-50平方米部分，按每年2.5元/平方米计费;
2、超出面积51-100平方米部分，按每年5元/平方米计费;
3、超出面积101-200平方米部分，按每年10元/平方米计费;
4、超出面积201-300平方米部分，按每年20元/平方米计费。
又比如广东汕尾陆河县的收费标准如下：
1、超出面积1－30平方米部分按每年10元/㎡计费；
2、超出面积31－60平方米部分按每年15元/㎡计费；
3、超出面积61－90平方米部分按每年20元/㎡计费；
4、超出面积90平方米以上部分按每年25元/㎡起征，每增加30平方米标准提高10元/㎡计费，以此类推。
未来农村房子会越来越小吗？
由于宅基地标准面积的出台，不少想回农村发展的朋友就开始担心“未来农村房子会越来越小”！
我的看法是“会”，但完全不用担心这个问题。
根据目前各省出台的相关政策来看，宅基地标准面积最小的地区都有一户100平米，100平米即使建个平房，都比城里绝大部分的房子大了，何况现在农村建房一般都是建个2-3层的小楼。所以，即使只有100平米的宅基地，也能建个200-300平米的房子，绝对够用了。
此外，根据现有的政策来看，若是你回农村之后，从事农、林、牧、渔等方面的工作，宅基地还可以申请大一点，主要是为了方便农民晒粮，晒农作物。
还有部分省份更是规定，利用荒地、荒山建房的，面积也可以更大一些，比如安徽规定的宅基地标准面积是160平米，可若是利用荒地、荒山的话，宅基地标准面积则是300平米。
所以，根本不用担心未来农村的房子会越来越小的问题，国家早已考虑到了。
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